To miało być idealne miasto przemysłowe, stworzono więc regularną siatkę ulic, obszary zieleni, część mieszkalną dla robotników, dzielnicę willową dla wyższego personelu fabryki oraz oddzielne części – produkcyjną i usługową. Do dzisiaj zachowała się większość pierwotnej zabudowy osady. Przemysł lniarski wpłynął na szybki rozwój Żyrardowa. Wyroby z lnu były jego wizytówką. W 1900 r. zakłady zdobyły prestiżową nagrodę Grand Prix na wystawie światowej w Paryżu.